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原来的老单位房屋作为抵押可以申请贷款吗

发布时间:2021-01-07 17:56:01 阅读: 来源:打包带厂家

家住兰州市的李祥是当地一家医院的职工,他的单位原来有单位房,自从工作后,李祥一家三口就住在这里。由于时间长了,房子也比较老了。但是因为爱人做生意需要一笔资金,李祥打算用自家的单位房申请房屋抵押贷款,想问问:这种办法可行吗?

针对李祥的这个问题,借贷网的小编来为大家介绍一下。要知道,房产抵押贷款是需要房产作为抵押的,而上面的李祥的房子不仅老了,而且还是个单位房。而按照我国的相关规定,申请房产抵押贷款的首要条件是,申请人必须拥有该房产的绝对所有权,也就是申请人必须有该单位房的房产权,否则不能够申请贷款;另外,如果申请人有房产权,那么就需要考察房屋的房龄,基本上房屋抵押贷款对于房屋的限制条件有房龄、房屋面积以及房屋坐落位置三个方面。其中在房屋房龄上面一般规定在20年以内(这个各地区银行会有一些改变,不过最大的期限应该不会超过20年)。所以老单位房屋作为抵押申请贷款需要具备两个条件:一个用房屋所有权;而是房屋房龄不得超过20年。如果说李祥满足上述的两个基本条件,那么他是可以申请房屋抵押贷款的。反之,则不能。

那么,关于上述的问题介绍,您清楚了吗?如果说您想要了解更多关于房屋抵押贷款问题咨询的,欢迎登陆借贷网,它的网址为http://sh.jiedai.cn/。

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