公租房债券能为建设筹资吗

发布时间：2020-07-13 21:13:31 阅读：次来源：打包带厂家

记者从广州市国土房管局有关人士获悉，广州市正在酝酿推出一批公租房专用地，并且考虑选址落户南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区。有关人士表示，新推出的公租房专用地主要解决产业园区工厂工人、外来人员的居住问题，同时考虑建设成本和受惠人群的承受能力，建设更倾向于郊区地带。

同时，为了减轻公租房建设资金筹资压力，政府将会“多条腿走路”多途径筹集资金，其中不排除会参考我国香港和其他城市的做法，发行“公租房债券”或者“公租房基金”，让社会资金能有效加入公租房的建设，共同推动这一项惠民工程。

单位没地怎建公租房？

解决：政府推出公租房专用地

尽管广州市公布公租房将实施单位自建为主的方式，但不少单位表示因为缺乏资金或者缺乏地块等条件。广州市国土房管局有关人士在接受记者采访时表示，广州市正在酝酿推出一批公租房专用地，采取政府筹建和单位自建相结合的方式，兴建一批公租房。

有关人士表示，推出的这批公租房专用地，将会采取政府筹建和单位自建的方式兴建。如果政府筹建，将有可能交由政府住房保障部门负责；如果由单位自建，若地块属于政府地块，将由政府拍卖单位竞投，推出的地块地价也会比市场价低。

公租房选址在哪里？

解决：南沙区、萝岗区、从化市

这批公租房专用地选址会在哪里呢？有关人士表示，目前正在综合考虑选址问题，市中心和市郊都有可能，但因为市中心建设成本较高，选址或会偏向于郊区位置。

“我们正在积极考虑选择南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区，为产业园区的工厂企业配套公租房专用地。”有关人士表示，因为这些产业园区聚集着大量工厂工人、外来人员，也有不少外地企业选择将基地设在园区内，有着较高的居住需求。

有关人士表示，公租房专用地的选址主要考虑住户对象的居住成本承受能力。公租房地价太高、建设成本太高，租金水平会超过住户对象的承受能力。