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公租房债券能为建设筹资吗

发布时间:2020-07-13 21:13:31 阅读: 来源:打包带厂家

记者从广州市国土房管局有关人士获悉,广州市正在酝酿推出一批公租房专用地,并且考虑选址落户南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区。有关人士表示,新推出的公租房专用地主要解决产业园区工厂工人、外来人员的居住问题,同时考虑建设成本和受惠人群的承受能力,建设更倾向于郊区地带。

同时,为了减轻公租房建设资金筹资压力,政府将会“多条腿走路”多途径筹集资金,其中不排除会参考我国香港和其他城市的做法,发行“公租房债券”或者“公租房基金”,让社会资金能有效加入公租房的建设,共同推动这一项惠民工程。

单位没地怎建公租房?

解决:政府推出公租房专用地

尽管广州市公布公租房将实施单位自建为主的方式,但不少单位表示因为缺乏资金或者缺乏地块等条件。广州市国土房管局有关人士在接受记者采访时表示,广州市正在酝酿推出一批公租房专用地,采取政府筹建和单位自建相结合的方式,兴建一批公租房。

有关人士表示,推出的这批公租房专用地,将会采取政府筹建和单位自建的方式兴建。如果政府筹建,将有可能交由政府住房保障部门负责;如果由单位自建,若地块属于政府地块,将由政府拍卖单位竞投,推出的地块地价也会比市场价低。

公租房选址在哪里?

解决:南沙区、萝岗区、从化市

这批公租房专用地选址会在哪里呢?有关人士表示,目前正在综合考虑选址问题,市中心和市郊都有可能,但因为市中心建设成本较高,选址或会偏向于郊区位置。

“我们正在积极考虑选择南沙区、萝岗区、从化市等郊区产业园区,为产业园区的工厂企业配套公租房专用地。”有关人士表示,因为这些产业园区聚集着大量工厂工人、外来人员,也有不少外地企业选择将基地设在园区内,有着较高的居住需求。

有关人士表示,公租房专用地的选址主要考虑住户对象的居住成本承受能力。公租房地价太高、建设成本太高,租金水平会超过住户对象的承受能力。

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