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房产税要来了别以为没房就跟你没关系

发布时间:2021-01-07 10:10:56 阅读: 来源:打包带厂家

韩平

  最近,媒体们又开始讨论房产税的话题,很多无房的肯定会想,反正跟自己无关,其实这么想就错了。

  房产税何时开征?

  具体何时开征还没确定,但目前房产登记还没有全国联网,再加上立法的问题,最快可能也要2017年开始实施。

  房产税会打压房价吗?

  开征房产税的目的也不是为了打压房价,何况房地产还是国家经济的支柱,所以你要觉得开征房产税是为了打压房价,那真是想多了。

  房产税怎么交?

  房产税的性质决定了它的税率不是一刀切的,各地肯定不会相同。我们在买房时已经交了70年的土地使用费,所以必须有豁免的面积或者套数,否则就是双重、多重征税。比如不同面积、套数都会对应不同的税率。

  未来可能一线、二线城市的房产税率会高一些,但是这些地方大房主有能力把房产税转嫁出去,比如租房的时候,把这部分税率加到房租里,所以在一线城市中心地段有多套房子的人不会太担心,因为他们完全可以把房产税转嫁出去。而没房的人,现在知道房产税跟你也有关系了吧?但是如果住在三四线城市,郊区的人,如果房子租不出去,还要再交一笔房产税,有多套房就不是什么好事了,这些地方的房价可能会继续下降。

  还不清楚房产税跟你有啥关系?看完下面这个故事,我想你肯定恍然大悟。

  甲有5套房,不上班,靠收房租生活;乙有1套房,上班赚工资;丙无房,租房子住,菜场卖菜,忽然有天要收房产税了。

  丙说:“太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持,房价大跌了,我就可以买房了。”

  乙说:“没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持,房价大跌了,我可以再买一套。”

  甲说:“哦,房.产.税收多少?1%对吧,下个月房租涨5%。”

  房租上涨了,丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。

  不过也不能吃亏,明天菜价也涨5%,恩,就这么干。

  乙和甲去买菜,发现菜价涨了,很郁闷,想换个菜场,发现菜价都涨了,只好少吃点了。

  于是乎,生活水平就这样下降了,但是房价和租金都涨了,直观的道理,反而很多人都不懂!

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